Appartement 4 pièces · 60 m²

*** Nouveauté *** L'Agence des Trois Territoires vous propose en limite immédiate de Vincennes, au sein d'une charmante copropriété de 1930 bien tenue.

Cet appartement 3 pièces de 68 m² au sol et 49m² carrez, disposant de son entrée totalement indépendante. Il comprend un séjour lumineux plein sud, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains, wc, un souplex aménagé offrant un bureau ou couchage, avec petite fenêtre, une buanderie / cellier.

Parfaitement indépendant, en parfait état et offrant de belles prestations, cet appartement à la limite de Vincennes a tous les atouts pour vous séduire. 13 minutes à pied métro ligne 1 et 9 ainsi que du RER A.

Belle hauteur sous plafond, parfaitement rénovée avec matériaux de qualités et menuiseries sur mesure, il peut être vendu totalement meublé ainsi que la possibilité de récupérer un stationnement en location...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.