Appartement 2 pièces · 45 m²

À VENDRE - Grand T2 lumineux avec parking, cave

Situé dans un secteur recherché de du Val d'Argenteuil Sud, cet appartement de type T2 d'environ 44 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et bien desservi.

À proximité immédiate, vous bénéficierez de nombreuses commodités : commerces de quartier, supermarchés, établissements scolaires, transports en commun facilitant l'accès rapide à Paris Saint Lazare en 13 min et aux pôles d'activités environnants, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard intégré

Des WC séparés

Un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle

Une cuisine semi-équipée avec cellier attenant, idéale pour le rangement

Une chambre confortable avec grand placard encastré

Une salle de bains fonctionnelle

Les plus qui font la différence :

Une place de parking en sous-sol

Une cave privative

Résidence sécurisée, clôturée et sous vidéosurveillance

Présence d'un gardien, garantissant confort et sérénité au quotidien

Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 353 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds