Appartement 5 pièces · 103 m²

ALFORTVILLE. 94140. DUPLEX A VENDRE

Duplex familial – 102 m² – 3 chambres – Dernier étage – DPE C

Secteur Marcelin-Berthelot, découvrez ce spacieux duplex de 102 m², situé au 3e et dernier étage d'une copropriété.

L'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC separés

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC, permettant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. la cerise sur le gâteau 2 places de parking

L'appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès facile vers Paris.

Autre atout : son DPE classé C, offrant une bonne performance énergétique.

Les + : 102 m² – Duplex – Dernier étage – 3 chambres – Deux pièces d'eau – DPE C – Beaux volumes – Appartement familial.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 800€.

Copropriété de 11 lots

Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et confort de vie.

Un cadre de vie entre Seine et Marne

Nous sommes à 5 à 10 mn à pied de la station école vétérinaire de maison Alfort

Alfortville est remarquablement desservie par le métro ligne 8 et le RER D, permettant de rejoindre le centre de Paris en moins de 15 minutes. La ville fait l'objet d'un vaste plan de rénovation urbaine qui modernise son centre et ses infrastructures. Son attractivité grandissante auprès des jeunes actifs parisiens en fait un marché de report de premier choix .

La ville mise sur ses atouts naturels avec des quais aménagés qui attirent les familles en quête de verdure.

À deux pas de pôles tertiaires majeurs comme Créteil et Charenton, Alfortville profite d'un bassin d'emploi dynamique.

A visiter sans tarder

Contacter DENIS au 06 59 58 36 37