Appartement 4 pièces · 91 m²

PARIS XVIIIᵉ - MONTMARTRE - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE PANORAMIQUE ET BALCONS

Au cœur du quartier prisé Lamarck-Caulaincourt, dans une copropriété récente de 1975, découvrez ce superbe appartement familial situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur Paris.

D'une surface de 91,2 m² loi Carrez, prolongé par deux larges balcons totalisant 17,9 m², ce bien traversant est-ouest bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et parfaitement isolé, l'appartement allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité. Les volumes ont été repensés avec soin pour offrir des espaces de vie fluides et chaleureux.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvrant sur un panorama spectaculaire sur les toits et monuments de Paris, d'une cuisine équipée avec salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Les balcons constituent un véritable prolongement des pièces de vie et permettent de profiter pleinement du calme, de la lumière et de cette vue rare en étage élevé.

Le bien dispose également de la climatisation dans les chambres, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une grande cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en supplément.

L'adresse séduit par son atmosphère authentiquement montmartroise, ses commerces de bouche, ses cafés de quartier et sa qualité de vie très recherchée.

Bien soumis au statut de la copropriété – 5 lots / 119 lots dont 44 lots d'habitation.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 5.445 €. Taxe foncière : 2.181€. Pas de procédure en cours.

Vous pouvez contacter Sabrina Zaoui au +33 (0)6 95 79 73 61 - szaoui@fortisimmo.fr - pour toute information complémentaire et/ou organiser une visite.