Appartement 4 pièces · 83 m²

APPARTEMENT NEUF T4 À VALENTON – TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS – ESPACE EXTÉRIEUR ET PARC AU PIED DE LA RÉSIDENCE

UN APPARTEMENT FAMILIAL NEUF DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces situé à Valenton, dans le Val-de-Marne. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, ce T4 conviendra parfaitement à une famille souhaitant devenir propriétaire d'un logement neuf tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et de nombreux espaces verts.

L'un des principaux avantages de cette adresse est la possibilité, sous conditions, de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, ainsi que du Prêt à Taux Zéro. Ces dispositifs peuvent permettre de réduire sensiblement le coût global d'un projet d'accession à la propriété.

UN T4 PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE

Cet appartement de 4 pièces offre une configuration adaptée au quotidien d'une famille, avec une agréable pièce de vie et trois chambres permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Selon le logement, l'appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, avec jardin ou loggia. Un véritable avantage pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, installer quelques plantes ou simplement disposer d'un espace supplémentaire à l'extérieur.

Certains appartements situés au dernier étage bénéficient également de terrasses privatives avec vue dégagée, particulièrement agréables pour profiter pleinement de l'extérieur.

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE

La résidence bénéficie d'une localisation pratique à proximité du centre-ville de Valenton. Les commerces, les écoles et différents services du quotidien, notamment la mairie et la poste, sont facilement accessibles.

Cette proximité permet de simplifier l'organisation quotidienne et de profiter d'un environnement où les principaux besoins sont à portée de main.

Pour une famille, cette situation représente un réel confort avec des établissements scolaires, des services et des commerces situés à proximité du logement.

LA NATURE JUSTE À CÔTÉ

L'environnement constitue également l'un des grands atouts de cette adresse.

Le Parc Jacques Chirac se trouve au pied de la résidence, permettant de profiter facilement d'un espace vert pour les promenades, les activités en famille ou les moments de détente.

À environ 15 minutes à pied, le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs offrent également un vaste espace naturel propice aux balades et aux activités de plein air.

Cette proximité avec plusieurs espaces verts permet de profiter d'un cadre plus apaisé, tout en conservant les avantages d'une commune située aux portes de Paris.

DES TRANSPORTS QUI VONT ENCORE S'AMÉLIORER

La résidence bénéficie également de la proximité du futur téléphérique Câble C1, situé à environ 18 minutes à pied.

Cette nouvelle liaison doit permettre de relier Valenton au métro ligne 8 à Créteil Pointe du Lac, via Limeil-Brévannes.

Un véritable atout pour faciliter les déplacements vers Créteil, Paris et les autres communes du secteur.

Cette future connexion vient renforcer l'intérêt de cette adresse pour les actifs qui souhaitent rester bien reliés aux principaux pôles économiques tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel.

LE CONFORT D'UN APPARTEMENT NEUF

Acheter dans le neuf permet de profiter d'un logement moderne, pensé selon les standards actuels de confort et de performance énergétique.

Vous bénéficiez notamment d'un appartement ne nécessitant pas de travaux avant votre installation, de prestations contemporaines et des différentes garanties liées à l'achat immobilier neuf.

L'organisation de la résidence privilégie également les espaces extérieurs et la qualité du cadre de vie, avec une attention particulière portée à l'environnement paysager.

LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT

• Appartement neuf T4

• Trois chambres

• Espace extérieur privatif selon le logement

• Jardin ou loggia selon configuration

• Terrasses avec vue dégagée pour certains appartements en dernier étage

• Parc Jacques Chirac au pied de la résidence

• Parc Départemental de la Plage Bleue à environ 15 minutes à pied

• Centre-ville, commerces, écoles et services à proximité

• Futur Câble C1 à environ 18 minutes à pied

• Connexion future avec le métro ligne 8 à Créteil Pointe du Lac

• TVA réduite à 5,5 % sous conditions

• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions

• Aucun travaux à prévoir à la livraison

• Garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf

UNE OPPORTUNITÉ POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À VALENTON

Avec ses trois chambres, son espace extérieur, la proximité immédiate des parcs et les dispositifs d'accession à la propriété disponibles sous conditions, ce T4 constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant acheter un appartement neuf dans le Val-de-Marne.

La future arrivée du Câble C1 renforcera également la connexion du secteur avec Créteil et le métro ligne 8, tout en conservant un environnement résidentiel et verdoyant.

Contactez-moi pour connaître la surface exacte de l'appartement, son prix, le type d'espace extérieur proposé et recevoir le plan correspondant.