Appartement 3 pièces · 60 m²

APPARTEMENTS NEUFS DU T3 AU T4 À NOISEAU (94) – UN CADRE DE VIE PAISIBLE AUX PORTES DE PARIS

UNE NOUVELLE RÉSIDENCE À NOISEAU, ENTRE CALME ET PROXIMITÉ DES SERVICES

Découvrez une nouvelle résidence à Noiseau, dans le Val-de-Marne, proposant plusieurs appartements neufs du T2 au T4. Une adresse pensée pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible, tout en conservant un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports et aux principaux axes routiers.

Située à seulement 21 km de Paris-Bercy et à proximité du centre-ville de Noiseau, la résidence offre un cadre de vie agréable qui rappelle la tranquillité de la province, tout en restant connectée à Paris et aux grands pôles d'activité de l'Est francilien.

DES APPARTEMENTS DU T2 AU T4 POUR DIFFÉRENTS PROJETS

La résidence propose plusieurs typologies d'appartements, du 2 pièces au 4 pièces, permettant de répondre à différents besoins : premier achat, couple, famille ou projet d'investissement.

Les logements bénéficient d'une conception contemporaine avec des plans pensés pour faciliter la vie quotidienne. Certains appartements profitent également d'une double orientation, permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle et d'une meilleure circulation de l'air.

Que vous recherchiez un T2 fonctionnel, un T3 avec deux chambres ou un T4 familial avec trois chambres, plusieurs configurations sont disponibles afin de s'adapter à votre projet immobilier.

UN QUOTIDIEN FACILE AVEC LES COMMERCES À PROXIMITÉ

L'un des principaux atouts de cette adresse est la proximité immédiate des services du quotidien.

Les résidents peuvent rejoindre à pied des petits commerces, un marché ainsi qu'un supermarché avec drive. Une situation pratique qui permet de réaliser facilement ses courses sans multiplier les déplacements en voiture.

Les équipements sportifs, culturels et de loisirs sont également très proches. Dans un rayon d'environ 700 mètres, vous retrouvez notamment un stade, un dojo, un gymnase, un centre culturel, une bibliothèque et un conservatoire.

UN ENVIRONNEMENT ADAPTÉ AUX FAMILLES

Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles.

Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à environ 700 mètres de la résidence. Le collège et le lycée sont quant à eux accessibles en environ 10 minutes en bus.

Cette proximité permet de simplifier l'organisation quotidienne et constitue un véritable avantage pour les familles souhaitant s'installer durablement à Noiseau.

UNE BONNE CONNEXION AUX RER A ET E

La résidence bénéficie également d'une desserte en transports facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.

Deux arrêts de bus sont situés à seulement 250 mètres et permettent notamment de rejoindre rapidement les gares des RER A et E.

La gare RER A de Sucy-Bonneuil se trouve à environ 4,4 km. Elle permet de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en environ 32 minutes.

La gare RER E d'Émerainville-Pontault-Combault, située à environ 10 km, permet quant à elle de rejoindre Haussmann-Saint-Lazare en environ 32 minutes.

Pour les automobilistes, l'accès à la N104 est situé à environ 4,7 km. L'autoroute A4 est accessible à environ 10 km et permet ensuite de rejoindre rapidement l'A86 et les grands axes franciliens.

LA NATURE À QUELQUES MINUTES DE CHEZ VOUS

Noiseau bénéficie également d'un environnement privilégié pour les amateurs de nature et de promenades.

La forêt domaniale Notre-Dame se situe à seulement 1 km de la résidence. Elle constitue un véritable espace de respiration permettant de profiter de balades, d'activités sportives et de sorties en plein air à quelques minutes seulement de son domicile.

Cet environnement naturel, associé à la proximité des commerces et des transports, permet de bénéficier d'un équilibre particulièrement agréable entre vie urbaine et tranquillité.

LES POINTS FORTS DE CETTE NOUVELLE RÉSIDENCE

• Appartements neufs du T2 au T4

• Plusieurs surfaces et configurations disponibles

• Certains logements avec double orientation

• Résidence située à proximité du centre-ville

• Commerces, marché et supermarché accessibles à pied

• Écoles maternelle et élémentaire à environ 700 mètres

• Collège et lycée accessibles en bus

• Deux arrêts de bus à environ 250 mètres

• Connexion rapide avec les RER A et E

• RER A Sucy-Bonneuil à environ 4,4 km

• Paris-Gare-de-Lyon accessible en environ 32 minutes depuis le RER A

• Accès rapide à la N104, l'A4 et l'A86

• Forêt domaniale Notre-Dame à seulement 1 km

• Nombreux équipements sportifs et culturels à proximité

• Résidence conforme à la réglementation RT2012

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE À NOISEAU

Avec son environnement résidentiel, la proximité de la nature, les commerces accessibles à pied et ses connexions vers Paris, cette résidence constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire dans le Val-de-Marne.

Que vous recherchiez un appartement T2, T3 ou T4, plusieurs possibilités sont disponibles selon votre budget et la composition de votre foyer.

Contactez-moi pour connaître les appartements actuellement disponibles, les surfaces, les prix et recevoir les plans correspondant à votre recherche.