Appartement 2 pièces

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – APPARTEMENT NEUF T2 AVEC BALCON À CHAMPIGNY-SUR-MARNE

UN APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE DE SUITE, À PROXIMITÉ DU PARC DU TREMBLAY

Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces avec une chambre et balcon, idéalement situé à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate du parc du Tremblay.

Son principal avantage : le logement est DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Vous profitez ainsi de tous les avantages de l'immobilier neuf sans avoir à attendre plusieurs mois ou plusieurs années la fin d'un chantier. Le bien peut être occupé rapidement après l'acquisition, ce qui reste particulièrement rare sur le marché du neuf.

L'adresse bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles ainsi que des équipements culturels et sportifs. Le parc du Tremblay constitue également un véritable atout pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en extérieur.

UN T2 FONCTIONNEL AVEC BALCON

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau.

Le séjour se prolonge par un balcon privatif, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien. Il peut accueillir une petite table, quelques fauteuils ou des plantes afin de créer un espace agréable aux beaux jours.

La conception du logement privilégie la fonctionnalité, la luminosité et le confort. Ce T2 conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un couple ou à un investisseur recherchant un logement neuf dans un secteur bien situé du Val-de-Marne.

UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE

La résidence se compose de seulement 30 appartements, du studio au 4 pièces et demi. Cette configuration permet de conserver une atmosphère résidentielle plus intimiste et agréable.

L'architecture a été particulièrement soignée avec des matériaux et des détails qui apportent du caractère à l'ensemble.

Les façades en pierre noble, les balustrades décorées et les toitures en zinc contribuent à donner à la résidence une identité élégante et contemporaine.

Au cœur de l'ensemble, un jardin paysager central apporte une véritable respiration végétale et participe à créer un environnement plus calme et verdoyant.

DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT

La résidence propose des prestations conçues pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de sécurité.

Vous bénéficiez notamment :

• D'une résidence neuve à taille humaine

• D'un balcon privatif

• D'un jardin paysager central

• De prestations de qualité

• D'une construction conforme à la RE2020

• D'une haute performance énergétique

• D'un accès sécurisé à la résidence

• D'un parking en sous-sol sécurisé selon disponibilité

La réglementation RE2020 permet de bénéficier d'un logement mieux isolé et pensé pour offrir un bon niveau de confort tout au long de l'année, avec des consommations énergétiques mieux maîtrisées.

UN EMPLACEMENT AGRÉABLE À CHAMPIGNY-SUR-MARNE

L'appartement bénéficie d'une situation intéressante à proximité immédiate du parc du Tremblay, dans un quartier dynamique disposant de nombreux équipements.

Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles facilement, tout comme les installations culturelles et sportives.

Cette localisation permet de combiner une vie pratique au quotidien avec un environnement plus vert, particulièrement appréciable pour ceux qui souhaitent rester proches de Paris tout en bénéficiant d'un cadre plus résidentiel.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

• Appartement T2 avec une chambre

• Balcon privatif

• DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

• Aucun délai lié à la construction

• Résidence neuve et sécurisée

• Architecture élégante

• Jardin paysager central

• Construction RE2020

• Haute performance énergétique

• Parking en sous-sol sécurisé selon disponibilité

• Aucun travaux à prévoir

• Garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf

• Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions

• Situation en zone A

UNE OPPORTUNITÉ RARE À CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Avec sa chambre indépendante, son balcon, sa résidence élégante et la proximité immédiate du parc du Tremblay, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et pratique.

Sa disponibilité immédiate représente surtout un véritable avantage : vous achetez dans le neuf sans attendre la fin d'une construction et pouvez vous projeter rapidement dans votre nouveau logement.

Il reste seulement quelques opportunités disponibles au sein de la résidence.

Contactez-moi pour connaître la surface exacte de l'appartement, son prix, recevoir le plan et organiser une présentation du bien.