Appartement 4 pièces · 80 m²

APPARTEMENT NEUF T4 AVEC BALCON À LIMEIL-BRÉVANNES – CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE CRÉTEIL

UN APPARTEMENT NEUF DANS UNE VILLE À TAILLE HUMAINE

Découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces avec trois chambre et balcon, situé à Limeil-Brévannes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Commune préservée du Val-de-Marne, Limeil-Brévannes offre un cadre de vie particulièrement agréable tout en restant bien connectée à Paris et aux principaux pôles du département.

À proximité de Créteil, la ville séduit par son atmosphère familiale, ses nombreux équipements publics, ses commerces, ses établissements scolaires et ses espaces verts. Un emplacement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement immobilier aux portes de Paris.

UN T2 FONCTIONNEL AVEC BALCON

Cet appartement neuf de 2 pièces se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon privatif.

L'agencement a été pensé pour optimiser les espaces et offrir un intérieur confortable au quotidien. La pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur, apportant luminosité et sensation d'espace.

Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour. Il permet d'aménager un coin repas, quelques plantes ou un petit espace détente pour profiter des beaux jours.

UNE RÉSIDENCE CONFIDENTIELLE AU CŒUR D'UN QUARTIER PAVILLONNAIRE

La résidence prend place dans un environnement résidentiel soigné, au cœur d'un quartier principalement pavillonnaire. Son architecture classique et élégante se distingue notamment par l'utilisation de parements en pierre et de brique rouge, donnant à l'ensemble un caractère chaleureux et intemporel.

La résidence a été pensée à taille humaine afin de préserver une atmosphère calme et intimiste.

Elle s'organise de part et d'autre du Square des Hérissons et bénéficie également d'un agréable jardin paysager en cœur d'îlot, apportant une véritable respiration végétale à l'ensemble.

UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET AGRÉABLE

L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans son environnement. Limeil-Brévannes permet de profiter d'un cadre plus paisible tout en restant proche des grands pôles urbains du Val-de-Marne.

La présence du jardin paysager au sein de la résidence, des espaces verts environnants et du quartier pavillonnaire contribue à créer une ambiance résidentielle agréable au quotidien.

Les appartements disposent également d'espaces extérieurs privatifs, avec balcons, terrasses ou jardins selon les logements.

DES TRANSPORTS POUR REJOINDRE RAPIDEMENT PARIS

Limeil-Brévannes bénéficie de la proximité de plusieurs grands axes de transports franciliens.

La commune se trouve à quelques minutes des RER A et D ainsi que de la ligne 8 du métro. La résidence se situe à environ 10 minutes de ces différents transports, permettant notamment de rejoindre Nation en environ 25 minutes en RER selon l'itinéraire emprunté.

Cette situation permet de profiter d'un environnement résidentiel plus calme tout en conservant une bonne connexion avec Paris, Créteil et les communes voisines.

UN QUOTIDIEN FACILITÉ

L'environnement immédiat offre également tout ce qui est nécessaire pour faciliter la vie quotidienne :

• Commerces à proximité

• Écoles et équipements publics

• Espaces verts

• Services du quotidien

• Accès aux RER A et D

• Proximité du métro ligne 8

• Accès rapide à Créteil

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Acheter cet appartement neuf permet également de bénéficier de tous les avantages d'une construction récente :

• Appartement T4 avec une chambre

• Balcon privatif

• Résidence neuve à taille humaine

• Architecture élégante en pierre et brique

• Jardin paysager en cœur d'îlot

• Quartier résidentiel et pavillonnaire

• Prestations modernes

• Isolation thermique et acoustique répondant aux normes actuelles

• Consommations énergétiques mieux maîtrisées

• Aucun travaux à prévoir à la livraison

• Frais de notaire réduits

• Garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À LIMEIL-BRÉVANNES

Avec sa chambre indépendante, son balcon, son environnement verdoyant et sa proximité avec les transports, cet appartement T4 constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire dans le Val-de-Marne.

Il offre un bon équilibre entre tranquillité, espaces verts, proximité des commerces et connexion avec Paris, tout en bénéficiant du confort d'un logement neuf.

Contactez-moi pour recevoir le plan de l'appartement, connaître sa surface exacte, son prix et vérifier les disponibilités.