Appartement 3 pièces · 70 m²

PROGRAMME NEUF – NEUILLY-PLAISANCE (93360)

À PROXIMITÉ DU PARC DES COTEAUX D'AVRON

Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter à la fois d'un environnement verdoyant, d'une vraie vie de quartier et d'un accès rapide à Paris ?

Découvrez cette nouvelle résidence située à Neuilly-Plaisance, à proximité du Parc des Coteaux d'Avron, un secteur particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie et proximité de la capitale.

Véritable écrin de verdure, le Parc des Coteaux d'Avron offre un cadre privilégié pour les promenades, les activités en plein air et les moments de détente en famille. Ici, vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, des écoles et des services indispensables au quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux attentes des primo-accédants qu'aux besoins des familles ou des investisseurs. Les logements bénéficient d'agencements fonctionnels et lumineux et, selon les lots, d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.

Côté transports, le secteur bénéficie de la proximité de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles de l'Est parisien. La gare est également desservie par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 114, 203 et 214.

Pour les automobilistes, le secteur offre un accès pratique aux grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement l'A4, l'A86 ainsi que les principaux axes en direction de Paris, de Marne-la-Vallée et de l'Est francilien.

Au quotidien, vous disposez de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, commerces alimentaires, pharmacies, établissements scolaires et services du quotidien. Plusieurs commerces sont notamment présents autour du boulevard Gallieni et du centre-ville, avec des supermarchés et pharmacies accessibles dans le secteur.

Selon votre situation et votre projet, l'achat dans le neuf peut également vous permettre de bénéficier de dispositifs avantageux, sous réserve des conditions d'éligibilité :

• TVA réduite à 5,5 %

• Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles

• Frais de notaire réduits

• Des prestations et performances énergétiques conformes aux standards du neuf

Notre accompagnement va bien au-delà de la simple présentation d'un programme.

Grâce à notre connaissance du marché immobilier neuf, nous vous accompagnons pour identifier le logement correspondant réellement à votre budget, à votre situation et à vos objectifs. Nous pouvons également vous présenter d'autres opportunités à Neuilly-Plaisance, Rosny-sous-Bois, Neuilly-sur-Marne, Noisy-le-Grand et dans les communes voisines afin de vous permettre de comparer les programmes, les prix, les prestations et les dispositifs disponibles.

Que vous recherchiez votre résidence principale, votre premier achat ou un investissement, nous prenons le temps d'étudier votre projet avec vous et de vous orienter vers les solutions les plus adaptées.

Les disponibilités et les prix évoluant régulièrement, contactez-nous directement pour connaître les appartements actuellement disponibles et recevoir une sélection personnalisée.

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