Appartement 5 pièces · 105 m²
1/10🚇 Transports à pied
- LCourbevoieTransilien L · 🚶 ≤ 15 min à pied
📝 Description
DISPONIBLE PROCHAINEMENT – APPARTEMENT NEUF T5 AVEC EXTÉRIEUR À ORLY – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
UN GRAND APPARTEMENT FAMILIAL NEUF DANS UN QUARTIER EN PLEIN DÉVELOPPEMENT
Découvrez cet appartement neuf de 5 pièces avec quatre chambres et un espace extérieur privatif, situé à Orly, Chemin des Carrières, au cœur d'un nouveau quartier en pleine transformation. La résidence s'inscrit dans une ZAC en développement, pensée pour mêler logements, commerces et espaces publics paysagers dans un environnement agréable et pratique au quotidien.
La proximité du Vieil-Orly, des écoles, des commerces et des transports permet de profiter d'un cadre de vie familial tout en restant très bien connecté à Paris.
Ce T5 conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, quatre vraies chambres, une belle pièce de vie et un extérieur, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement neuf dans un programme neuf.
UN T5 PENSÉ POUR LE CONFORT DE TOUTE LA FAMILLE
L'appartement propose une organisation intérieure généreuse et fonctionnelle avec une belle pièce de vie comprenant séjour et cuisine, quatre chambres indépendantes ainsi qu'une salle de bains ou salle d'eau selon le plan.
Les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, tout en conservant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'enfant, suite parentale, chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace polyvalent selon les besoins.
Le séjour se prolonge par un espace extérieur privatif, pensé comme une véritable continuité de la pièce de vie. Cet extérieur permet d'installer un coin repas, un salon de jardin, des plantes ou un espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.
La conception des appartements privilégie la lumière naturelle, avec des logements souvent traversants ou bi-orientés et de belles hauteurs sous plafond. L'ensemble a été pensé pour offrir des volumes agréables et une vraie sensation de confort au quotidien.
UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE ET TRÈS PAYSAGÈRE
La résidence se distingue par une architecture à taille humaine, avec des bâtiments de seulement 2 à 4 étages. Les façades aux teintes sobres et naturelles s'intègrent harmonieusement dans leur environnement et donnent à l'ensemble une atmosphère résidentielle apaisée.
Au cœur de la résidence, un grand jardin paysager central de plus de 1 400 m² apporte une véritable respiration végétale. Cet espace contribue au calme et à la qualité de vie des habitants.
Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin selon leur emplacement dans la résidence.
DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE QUOTIDIEN
La résidence prévoit des places de stationnement en sous-sol ainsi que des locaux vélos, afin de faciliter les déplacements des résidents.
La construction répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE. Ces standards garantissent un logement moderne, performant, mieux isolé et pensé pour maîtriser les consommations énergétiques.
L'organisation de la résidence favorise également l'intimité et le confort, avec des bâtiments peu élevés et un environnement largement végétalisé.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET BIEN CONNECTÉ À PARIS
L'adresse bénéficie d'un environnement très pratique pour une famille, avec écoles, crèche, commerces et marché du Vieil-Orly à proximité.
Les transports constituent également un véritable point fort du secteur :
• Bus au pied de la résidence
• Connexion vers le RER C
• Accès au métro ligne 14
• Paris accessible en environ 16 minutes via la ligne 14
• Accès rapide aux principaux pôles d'activité du secteur
Cette bonne desserte permet de profiter d'un environnement résidentiel plus calme tout en conservant un accès rapide à Paris.
LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF
• Frais de notaire offerts
• Appartement T5 avec quatre chambres
• Espace extérieur privatif
• Résidence à taille humaine
• Grand jardin paysager central de plus de 1 400 m²
• Stationnements en sous-sol
• Locaux vélos
• Construction RE2020
• Certification NF Habitat HQE
• Isolation thermique et acoustique performante
• Prestations modernes
• Aucun travaux à prévoir à la livraison
• Garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UNE FAMILLE À ORLY
Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux, son espace extérieur et son environnement paysager, cet appartement T5 offre un cadre particulièrement adapté à la vie de famille.
La proximité du Vieil-Orly, des établissements scolaires, des commerces et du métro ligne 14 renforce encore l'intérêt de cette adresse pour les acquéreurs qui souhaitent combiner espace, confort et mobilité.
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