Appartement 3 pièces · 61 m²
1/11🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
DISPONIBLE PROCHAINEMENT – APPARTEMENT NEUF T3 AVEC JARDIN PRIVATIF À ORLY – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
UN APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN DANS UN QUARTIER EN PLEIN DÉVELOPPEMENT
Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces avec deux chambres et jardin privatif, situé à Orly, Chemin des Carrières, au cœur d'un nouveau quartier en pleine transformation. La résidence s'inscrit dans une ZAC en développement mêlant logements, commerces et espaces publics paysagers. L'environnement profite également de la proximité du Vieil-Orly, des transports, des écoles et des services du quotidien.
Ce T3 conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à des acquéreurs souhaitant bénéficier du confort d'un appartement neuf avec un véritable espace extérieur privatif.
UN T3 FONCTIONNEL AVEC DEUX CHAMBRES ET JARDIN
Cet appartement neuf dans un programme neuf se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, de deux chambres indépendantes ainsi que d'une salle de bains ou salle d'eau selon le plan.
Le séjour se prolonge directement vers un jardin privatif, véritable atout de ce logement. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas, un espace détente, quelques plantations ou une zone de jeux pour les enfants.
La conception des appartements privilégie la lumière naturelle, avec des logements souvent traversants ou bi-orientés et de belles hauteurs sous plafond. Les volumes ont été pensés pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel.
UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE
La résidence se distingue par une architecture résidentielle apaisée avec des bâtiments de seulement 2 à 4 étages. Les façades adoptent des teintes sobres et naturelles afin de s'intégrer harmonieusement dans leur environnement.
L'ensemble s'organise autour d'un grand jardin paysager central de plus de 1 400 m². Cet espace végétalisé apporte une véritable respiration au cœur de la résidence et participe à créer une atmosphère plus calme et agréable.
Chaque logement dispose d'un espace extérieur, renforçant le caractère résidentiel et la qualité de vie proposée par cette adresse.
DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT
La résidence prévoit des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux vélos pour faciliter les déplacements quotidiens. Son organisation à taille humaine favorise également l'intimité et la tranquillité des résidents.
La construction répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE. L'objectif est d'offrir un logement moderne, confortable et performant sur le plan énergétique.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET BIEN CONNECTÉ
L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement pratique pour le quotidien, avec écoles, crèche et commerces à proximité. Le marché du Vieil-Orly est également accessible à pied.
Côté transports, la résidence profite d'une bonne connexion avec le secteur :
• Bus au pied de la résidence
• Connexion vers le RER C
• Accès au métro ligne 14
• Paris accessible en environ 16 minutes via la ligne 14
• Accès rapide aux principaux pôles d'activité du secteur
Cette desserte permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en conservant un accès rapide à Paris.
LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF
• Frais de notaire offerts
• Appartement T3 avec deux chambres
• Jardin privatif
• Résidence à taille humaine
• Grand jardin paysager central de plus de 1 400 m²
• Stationnements en sous-sol
• Locaux vélos
• Construction RE2020
• Certification NF Habitat HQE
• Isolation thermique et acoustique performante
• Prestations modernes
• Aucun travaux à prévoir à la livraison
• Garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À ORLY
Avec ses deux chambres, son jardin privatif, son environnement paysager et sa proximité avec les transports, cet appartement T3 constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire à Orly dans un secteur en plein développement.
La proximité du Vieil-Orly, des commerces, des écoles et du métro ligne 14 apporte un vrai confort au quotidien, tout en permettant de rejoindre Paris rapidement.
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