Appartement 3 pièces · 65 m²

Retour de lot dans un programme neuf à Lieusaint. Un appartement trois pièces de 65m² au 3ème et dernier étage comprenant un séjour avec cuisine et deux terrasses de 4,5m² et 6,7m² , un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking sont comprises dans la vente.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Idéal pour les personnes qui cherchent un nouvel écoquartier proche d'une gare, du centre-ville et des commerces.

Ce que ce bien vous offre au quotidien :

-un nouvel écoquartier calme et proche du centre-ville

-résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone

-jardin en commun avec un potager collectif

-chauffage et eau chaude collectifs

-à proximité des commerces, écoles (centre commercial Carré Sénart, IUT Sénart Fontainebleau, ICAM, etc.)

-A environ 500m du RER D Lieusaint-Moissy + plusieurs lignes de bus

Les avantages d'acquérir un logement neuf :

-éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale

-éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale

-frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts

-charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois)

-performance énergétique optimisée (DPE entre A et B)

-meilleure isolation thermique et phonique

-aucun travaux à prévoir

-possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais

-réglementation environnementale RE2020, label NF HABITAT

–garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale)

-logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées

-exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation

-aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc.

La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.