Appartement 3 pièces · 65 m²
1/9🚇 Transports à pied
Aucune gare de métro, RER, tramway ou Transilien à moins de 15 minutes à pied.
📝 Description
DISPONIBLE PROCHAINEMENT – APPARTEMENT NEUF T3 AVEC BALCON AU PIED DU MÉTRO À CRÉTEIL L'ÉCHAT
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN QUARTIER EN PLEINE TRANSFORMATION
Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces avec deux chambres et un balcon, situé au cœur du quartier de Créteil L'Échat, dans une résidence neuve contemporaine dont la livraison est prévue prochainement.
Ce T3 conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou à des acquéreurs recherchant une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Il peut également constituer une opportunité intéressante pour un investissement immobilier dans un secteur bénéficiant d'une excellente desserte en transports et d'un fort développement autour du Grand Paris.
UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU PIED DES TRANSPORTS
La résidence bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de la gare de Créteil L'Échat.
Vous profitez notamment :
• Du métro ligne 8 au pied de la résidence
• De la future ligne 15 du Grand Paris Express
• D'un accès rapide vers Paris et les principaux pôles économiques franciliens
• De nombreux commerces et services à proximité
• Des établissements scolaires facilement accessibles
• D'un quartier dynamique et en plein renouvellement
L'arrivée de la ligne 15 renforcera encore la connexion du quartier avec le reste du Grand Paris et facilitera les déplacements quotidiens.
UN T3 NEUF CONFORTABLE ET FONCTIONNEL
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres indépendantes, d'une salle de bains ou salle d'eau selon le plan, ainsi que d'un espace extérieur privatif avec balcon.
La distribution intérieure a été pensée afin d'optimiser les volumes et de créer une vraie séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit.
Les ouvertures permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le balcon constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour installer une table, quelques plantes ou simplement se détendre.
Les deux chambres offrent différentes possibilités d'aménagement : chambre parentale, chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace bureau pour le télétravail.
UNE RÉSIDENCE NEUVE À L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE
La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante.
Sa façade travaillée, avec notamment une céramique en relief aux nuances dorées, apporte une identité forte à l'ensemble et capte naturellement la lumière.
À l'arrière du bâtiment, un cœur d'îlot paysager densément végétalisé a été imaginé afin d'offrir aux résidents un environnement plus calme et verdoyant.
Une terrasse collective équipée d'assises permettra également de profiter de cet espace paysager.
Un local vélos est prévu au sein de la résidence pour faciliter les déplacements du quotidien.
DES PLACES DE PARKING DISPONIBLES
Des places de stationnement sont également disponibles au sein de la résidence.
Elles sont proposées en supplément du prix de vente de l'appartement et sous réserve des disponibilités au moment de la réservation.
Un véritable confort supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant disposer d'une place de stationnement sécurisée directement dans la résidence.
LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF
Acheter un appartement neuf permet de bénéficier de nombreux avantages :
• Frais de notaire réduits
• Construction répondant aux normes actuelles
• Très bonne isolation thermique et acoustique
• Consommations énergétiques maîtrisées
• Prestations modernes
• Aucun travaux à prévoir à la livraison
• Garantie décennale
• Garantie de parfait achèvement
• Garantie biennale sur les équipements
• Possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier
UNE OPPORTUNITÉ DISPONIBLE PROCHAINEMENT
La livraison prochaine de cette résidence permet de devenir propriétaire rapidement tout en profitant de tous les avantages d'un appartement neuf dans un programme neuf.
La proximité immédiate du métro ligne 8 et de la future ligne 15 constitue un véritable atout pour les déplacements quotidiens.
Ce T3 neuf avec deux