Appartement 2 pièces · 45 m²

RETOUR DE LOT – OPPORTUNITÉ RARE À ALFORTVILLE

Découvrez ce bel appartement neuf situé à Alfortville, proposé aujourd'hui à la suite d'un retour de lot.

Ce type d'opportunité reste rare dans l'immobilier neuf : un appartement initialement réservé redevient disponible à la commercialisation. Une occasion intéressante pour profiter d'un logement neuf dans une commune recherchée du Val-de-Marne, aux portes de Paris.

Alfortville séduit par son dynamisme, sa proximité immédiate avec la capitale et son cadre de vie agréable. La commune offre un excellent équilibre entre vie urbaine, commerces de proximité, transports, écoles et espaces de promenade.

UN APPARTEMENT NEUF MODERNE ET LUMINEUX

Cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Vous profiterez notamment :

• D'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale

• De larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle

• D'un agencement optimisé limitant les espaces perdus

• De chambres confortables et faciles à aménager

• D'une cuisine ouverte sur le séjour selon la configuration du logement

• D'un espace extérieur privatif selon le lot : balcon, terrasse ou jardin

• De prestations modernes et de matériaux de qualité

• D'un stationnement privatif selon les disponibilités

• D'une résidence sécurisée et soignée

• D'une construction répondant aux dernières normes environnementales applicables au programme

La qualité de construction et l'isolation permettent de bénéficier d'un bon confort thermique et acoustique ainsi que de consommations énergétiques mieux maîtrisées.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AUX PORTES DE PARIS

Alfortville bénéficie d'une situation particulièrement intéressante pour les actifs souhaitant rester proches de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus résidentiel.

Vous trouverez à proximité tout ce qui facilite votre quotidien :

• Commerces et supermarchés

• Écoles et établissements scolaires

• Restaurants et services

• Équipements sportifs

• Professionnels de santé

• Espaces verts et lieux de promenade

• Bords de Seine accessibles rapidement

La commune bénéficie également d'une bonne desserte en transports, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité du sud-est parisien.

Les gares de Maisons-Alfort – Alfortville et du Vert de Maisons facilitent les déplacements vers Paris et les communes voisines.

La proximité des principaux axes routiers permet également de circuler facilement dans l'ensemble de l'Île-de-France.

Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, dynamique et parfaitement adapté à une résidence principale.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Acheter un appartement neuf permet de bénéficier d'un logement moderne, confortable et performant.

• Frais de notaire réduits et pouvant être offerts selon les conditions commerciales en cours

• Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro sous conditions d'éligibilité

• Garantie de parfait achèvement

• Garantie biennale sur les équipements

• Garantie décennale jusqu'à 10 ans

• Isolation thermique et acoustique renforcée

• Consommations énergétiques maîtrisées

• Prestations modernes

• Aucun gros travaux à prévoir pendant plusieurs années

UN RETOUR DE LOT À SAISIR

Le principal atout de cet appartement est qu'il s'agit d'un retour de lot.

Cela signifie qu'un logement qui n'était plus disponible revient aujourd'hui exceptionnellement à la vente. Sur un marché où les meilleures configurations sont souvent réservées rapidement, ce type de retour constitue une nouvelle opportunité pour les acquéreurs qui n'avaient pas pu se positionner auparavant.

Cet appartement représente donc une belle occasion pour une famille, un couple ou des actifs souhaitant acheter dans le neuf à Alfortville, à proximité immédiate de Paris.

Les retours de lots étant par nature ponctuels, il est conseillé de se positionner rapidement afin de vérifier sa disponibilité et les conditions commerciales associées.

LA PLACE DU NEUF – VOTRE EXPERT EN IMMOBILIER NEUF

La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet immobilier, avec un interlocuteur unique pour vous conseiller depuis votre première recherche jusqu'à la remise des clés.

Grâce à notre accès à plus de 150 promoteurs partenaires et à un large choix de programmes immobiliers neufs, nous pouvons également rechercher pour vous d'autres appartements correspondant à vos critères à Alfortville, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France ou partout en France.

Notre accompagnement n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, connaître le prix, obtenir toutes les informations complémentaires et vous positionner sur ce retour de lot à Alfortville.