Appartement 5 pièces · 105 m²

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à **Chevilly-Larue**, à seulement **10 minutes à pied de la ligne 14 du métro**, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. Vous profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des transports en commun et de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.

**Des appartements neufs conçus pour votre confort**

Du studio au 5 pièces, chaque appartement a été pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs d'aujourd'hui :

• Superficies généreuses et plans optimisés

• Pièces de vie lumineuses grâce à de grandes ouvertures

• Cuisine ouverte sur le séjour pour des espaces conviviaux

• Espace extérieur privatif selon les lots : balcon, terrasse ou jardin

• Prestations de qualité et finitions soignées

• Salle de bains équipée et matériaux sélectionnés avec soin

• Isolation thermique et acoustique performante

• Une place de parking privative incluse selon les logements

• Résidence sécurisée avec contrôle d'accès

Conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques, cette résidence vous garantit un excellent confort de vie tout en réduisant vos consommations d'énergie et vos dépenses au quotidien.

Profitez d'un environnement résidentiel calme, idéal pour vivre en famille, réaliser un premier achat ou investir dans un secteur dynamique du Val-de-Marne, bénéficiant d'une excellente desserte grâce au Grand Paris Express.

**Les avantages de l'immobilier neuf**

• Frais de notaire réduits

• Charges de copropriété limitées grâce à des équipements neufs

• Excellentes performances énergétiques

• Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation

• Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité

• Garanties constructeur : parfait achèvement, bon fonctionnement et garantie décennale jusqu'à 10 ans

• Aucun travaux à prévoir à votre emménagement

**Plusieurs appartements sont encore disponibles**, avec différentes surfaces et expositions afin de répondre à tous les projets : résidence principale, investissement locatif ou acquisition patrimoniale.

### La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf en Île-de-France

Spécialiste de l'immobilier neuf, **La Place du Neuf** vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique, de la définition de vos besoins jusqu'à la remise des clés, sans aucun frais supplémentaire.

Grâce à notre partenariat avec **plus de 150 promoteurs** et à notre accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs en Île-de-France, nous vous proposons une sélection totalement personnalisée selon votre budget, le secteur recherché, le nombre de pièces, la surface souhaitée, vos critères de confort ou votre projet d'investissement.

Notre équipe vous conseille également sur les dispositifs d'aide à l'accession, les solutions de financement, le PTZ, les avantages fiscaux ainsi que les meilleures opportunités du marché afin de vous permettre de réaliser votre projet dans les meilleures conditions.

**Contactez-nous dès aujourd'hui** pour découvrir l'ensemble des logements disponibles et trouver l'appartement neuf qui correspond parfaitement à vos attentes.