Appartement 3 pièces · 70 m²

T3 NEUF À LIVRY-GARGAN – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DEUX PAS DU PARC DES FRICHES

Trouver un logement qui correspond réellement à vos attentes n'est pas toujours évident. Entre le budget, l'environnement, les transports et la qualité de vie, chaque détail compte, que ce soit pour une résidence principale, un nouveau départ en famille ou un investissement immobilier réfléchi.

C'est pourquoi je suis heureux de vous présenter ce magnifique appartement T3 neuf, situé à Livry-Gargan, à proximité immédiate du Parc des Friches, un cadre de vie agréable qui allie nature, confort et praticité.

Ce que ce bien vous offre au quotidien :

* Un T3 parfaitement agencé, offrant de beaux volumes et un espace pensé pour le confort de toute la famille

* Une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments au quotidien

* Deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille, un espace bureau ou une chambre d'amis

* Une résidence sécurisée, répondant aux dernières normes RE2020, garantissant confort et performance énergétique

* Des charges réduites grâce aux excellentes performances thermiques du neuf

* Aucun travaux à prévoir : vous emménagez en toute sérénité dans un logement moderne et fonctionnel

* Les garanties constructeur pour un achat en toute confiance

* Une place de parking disponible en supplément, pour un stationnement facilité

Un emplacement privilégié à Livry-Gargan, proche du Parc des Friches :

* À quelques minutes du Parc des Friches, un véritable espace de verdure idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments en famille

* À proximité des transports en commun, notamment le tramway T4 et plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements vers Bondy, Aulnay-sous-Bois et les gares RER

* Un accès rapide aux principaux axes routiers (RN3, A3 et A86), pratique pour vos trajets quotidiens

* Commerces, écoles, services et équipements sportifs accessibles à proximité, pour un quotidien plus simple

* Une commune dynamique offrant un cadre de vie recherché entre ville et espaces naturels, avec un fort potentiel de valorisation

Choisir son futur logement ou réaliser un investissement immobilier est une décision importante. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous accompagner dans votre projet et organiser une visite de ce bien dans les meilleures conditions.

Parking en sus*