Appartement 2 pièces · 45 m²

Devenez propriétaire de ce magnifique 2 pièces de 45 m² situé au 4ᵉ étage de la résidence, au sein du nouvel Écoquartier du Fort d'Aubervilliers, l'un des projets urbains les plus ambitieux du Grand Paris.

Profitez d'un appartement neuf conçu selon les dernières normes environnementales, offrant un excellent confort de vie, des charges maîtrisées et tous les avantages de l'immobilier neuf.

Un appartement moderne et parfaitement optimisé

Ce T2 offre une distribution idéale, pensée pour maximiser chaque mètre carré.

Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², prolongée par un agréable balcon de 6,50 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend également :

Une chambre confortable de près de 12 m²

Une salle d'eau moderne

De nombreux rangements

Un agencement fonctionnel et lumineux.

Un nouveau quartier pensé pour le bien-être

Située au sein de la ZAC du Fort d'Aubervilliers, la résidence s'intègre dans un quartier entièrement repensé où qualité de vie et développement durable sont au cœur du projet.

Cet écoquartier accueillera de nouveaux logements, des commerces, des équipements publics, des espaces verts, des cheminements piétons et des lieux de vie favorisant une véritable convivialité au quotidien.

Aubervilliers, autrefois marquée par son passé industriel, connaît aujourd'hui une profonde transformation et s'impose comme l'une des communes les plus dynamiques de la métropole du Grand Paris.

Sa vitalité culturelle, ses infrastructures sportives, ses commerces et ses nombreux projets urbains séduisent autant les jeunes actifs que les familles souhaitant investir dans un secteur à fort potentiel.

Une accessibilité exceptionnelle

L'Écoquartier du Fort bénéficie d'une excellente desserte grâce à :

• Métro ligne 7

• Prolongement de la ligne 12

• RER B à proximité

• Nombreuses lignes de bus

• Accès rapide à l'A86

À moyen terme, la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette accessibilité avec des temps de trajet considérablement réduits vers les principaux pôles économiques franciliens, notamment La Défense en seulement 19 minutes.

Tous les services à proximité

Le quartier offre un environnement particulièrement pratique avec :

• Crèches, écoles et collèges

• Commerces de proximité

• Marchés

• Équipements sportifs

• Espaces culturels

• Services publics

Tout est réuni pour simplifier le quotidien dans un cadre de vie agréable et vivant.

Un secteur porté par un important bassin d'emplois

À proximité immédiate se trouvent plusieurs pôles économiques majeurs :

• Plaine Saint-Denis

• Le Millénaire

• Portes de Paris

• Activités tertiaires

• Industries créatives

• Grandes entreprises

Un emplacement idéal pour limiter les temps de trajet tout en profitant de prix immobiliers particulièrement attractifs aux portes de Paris.

Les avantages du neuf

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions

Frais de notaire réduits

Normes RE2020

Excellente isolation thermique et acoustique

Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)

Charges maîtrisées

Aucun travaux à prévoir

Une excellente opportunité

Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement patrimonial, ce T2 bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en pleine transformation, offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les solutions de financement adaptées à votre projet.