Appartement 3 pièces · 67 m²

DEL.THE.FRENCH.KEYS - Hook - 67,35 m² de lumière au cœur du Paris secret des artistes.

Rue de Dantzig, à deux pas de La Ruche et du Parc Georges Brassens, cet appartement de 67 m² offre ce qui devient rare à Paris : de l'espace, de la lumière et un calme absolu. Il est habitable de suite.

L'appartement

Le double séjour traversant de 30 m² est baigné de lumière sud-est dès le matin. La chambre donne sur un jardin intérieur, pour des nuits vraiment silencieuses. Appartement de 2/3 pièces : la configuration permet de créer une deuxième chambre et de le faire évoluer avec vous.

L'immeuble

Immeuble de 1933 avec gardien et ascenseur. Les parties communes sont en parfait état. Chauffage et eau chaude collectifs.

Transports

Métro Convention (ligne 12) et Porte de Versailles (ligne 12, tramways T2 et T3a) à quelques minutes à pied

Lignes de bus à proximité

Accès rapide au Parc des Expositions, à Montparnasse et au centre de Paris

​Un secteur recherché, vivant et préservé

Entre La Ruche et le Parc Georges Brassens, ce quartier du 15e a gardé une âme de village. Le parc offre ses pelouses, son marché aux livres anciens et ses marchés alimentaires. Les commerces de proximité sont à portée de main (boulangeries, primeurs, supermarchés, restaurants, cafés), ainsi que les écoles, crèches et équipements sportifs.

Tout se fait à pied.

Prix : 520 000 € honoraires inclus, charge vendeur.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation énergétique : E, 256 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : E, 55 kg CO₂/m²/an

Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 350 € et 1 890 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

​Prêts à succomber au charme du parquet, des moulures et d'un volume modulable? Suivez-moi, votre futur intérieur vous attend ! Visites sur RDV.