Maison 3 pièces · 76 m²

Idéalement située en plein centre bourg, à proximité immédiate des écoles, et du RER ,

cette charmante maison de ville séduira les acquéreurs en quête d'un premier investissement immobilier ou d'un pied-à-terre fonctionnel et soigné.

Présentée en bon état d'entretien, elle offre un agencement harmonieux et optimisé. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable espace de vie , comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée, propices aux moments de partage.

À l'étage, deux chambres confortables aux volumes équilibrés ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble.

À l'extérieur, un jardinet privatif constitue un véritable atout(3M²),

Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, alliant emplacement privilégié, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous demeurons à votre entière disposition.

A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.

Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.

D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,

SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-mitoyenne-2-cotes-sermaise-vente-fr_VM6268.htm