Appartement 4 pièces · 93 m²

RUE MEZIERE - Bel immeuble ancien situé à deux pas du métro SAINT-SUPPLICE (ligne 4) - Situé au 1er étage d'un élégant immeuble de style haussmannien avec ascenseur et digicodes, ce 4 pièces à rénover séduit par son charme authentique et ses beaux volumes.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un double séjour de 36 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard intégré, un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Vous apprécierez ses prestations d'époque : moulures, parquet en pointe de Hongrie et nombreux rangements.

Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de charme ancien souhaitant le personnaliser selon leurs envies.

Chauffage et eau chaude individuels (gaz).

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 59 000€ TTC - Prix net vendeur : 1 401 000€

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 401 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2006.00 € et 2715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.