Appartement · studio · 22 m²

RUE ARNOUX – STUDIO À RÉNOVER

À deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare RER B, découvrez ce studio de 21,58 m² (loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété verdoyante et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec coin cuisine ouvert et d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager ce bien selon vos envies et vos besoins.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 400€ ttc

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.