Maison 6 pièces · 130 m²

MAISON AVEC DEPENDANCES - TERRAIN DE 2 116 M² CLOS ET ARBORE.

Au coeur de village, dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités,

Découvrez cette maison familiale pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

La maison principale propose une vie de plain-pied grâce à une chambre ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

À l'étage, vous trouverez trois chambres potentielles, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.

Travaux importants à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette demeure.

Les dépendances constituent un véritable atout :

Une dépendance indépendante située à l'entrée de la propriété comprenant une entrée, deux pièces, des combles aménageables et un garage attenant.

Avec également :

Un atelier.

Un bûcher.

Un abri de jardin.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités :

Maison familiale, résidence secondaire, activité libérale, atelier d'artiste, gîte ou projet de gîte.

Le jardin, véritable écrin de verdure en plein centre de Gasny, est un lieu rare et bucolique où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situation privilégiée :

1 heure de Paris.

12 minutes des gares de Bonnières-sur-Seine et de Vernon.

À proximité immédiate des commerces, écoles, collège, services médicaux et supermarché.

3 kilomètres de La Roche-Guyon, l'un des plus beaux villages de France, et aux portes de Giverny.

Une propriété de caractère aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux de projets de rénovation.

Les atouts :

? Centre de Gasny.

? Commodités de plain-pied.

? Terrain clos et arboré de 2 116 m².

? Dépendance avec garage et combles. (A restaurer)

? Atelier, bûcher et abri de jardin..

? Idéal famille, profession libérale, maison secondaire ou investissement touristique.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 116 m², cette propriété séduira les amateurs de nature et d'authenticité tout en bénéficiant d'une situation idéale en centre-ville.

Pour tout renseignement contactez Laurence 06.75.25.97.22informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).• RSAC832968911

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 832968911