Appartement 3 pièces · 57 m²

À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Viroflay - Rive Droite, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue avec Digicode.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m² — un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

? Résidence récente

? Jardin rare sur le secteur

? Proximité immédiate des transports et commodités

? Cadre de vie paisible

Un box fermé est proposé en supplément, idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 476 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 895 205 466 00017

RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507 .

INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Viroflay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5651