Appartement 3 pièces · 60 m²

SUPERBE 3 PIÈCES – BALCON – PARKING – AUCUN TRAVAUX – GÉOTHERMIE

Dans le secteur recherché de Pointe du Lac, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété agréable et bien entretenue.

Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, son agencement et son atmosphère particulièrement soignée.

La pièce de vie offre un bel espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon, tandis que la cuisine aménagée et équipée est élégamment séparée par une verrière, apportant du caractère tout en conservant une belle circulation de la lumière.

L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant chacune un véritable confort au quotidien.

L'appartement bénéficie également de volets roulants ainsi que de moustiquaires, des équipements particulièrement appréciables aux beaux jours.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Le chauffage est assuré par géothermie. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 222 € par mois.

LES ATOUTS

Appartement 3 pièces en excellent état

Aucun travaux à prévoir

1er étage sur 4

Belle pièce de vie

Cuisine aménagée et équipée avec verrière

Balcon

Deux chambres

Volets roulants

Moustiquaires

Chauffage par géothermie

Parking privatif en sous-sol

Charges : 222 € / mois

Métro ligne 8 – Créteil Pointe du Lac à environ 7 minutes à pied Meilleurs Agents

Accès au Câble C1 depuis le pôle de Pointe du Lac, reliant Créteil à Valenton, Limeil-Brévannes et Villeneuve-Saint-Georges Tzen 4

Lac de Créteil à quelques minutes

Accès rapide aux grands axes routiers

UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN

Un bien particulièrement soigné, idéal pour un couple, une famille ou des primo-accédants recherchant un appartement dans lequel poser directement leurs valises.

La proximité du métro ligne 8, du Câble C1, du lac, des commerces et des principaux axes de circulation offre un équilibre particulièrement recherché entre mobilité, confort et qualité de vie.

Un appartement coup de coeur à découvrir rapidement.

Marsac Charles Agence Instant Immo Créteil Village

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC en cours

RCP en cours .

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