Appartement 3 pièces · 86 m²

À seulement 3 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont, découvrez ce superbe duplex aux lignes contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié, surplombant les toits de Saint-Maurice.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une spectaculaire baie vitrée sur deux niveaux, véritable signature architecturale de cet appartement, qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle.

La pièce de vie, chaleureuse et élégante, accueille un séjour et un espace salle à manger prolongés par une cuisine ouverte Schmidt, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité, l'appartement bénéficie de nombreux rangements sur mesure, parfaitement intégrés aux espaces.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Au niveau principal, une seconde pièce d'eau avec WC, pouvant également faire office de buanderie, complète l'agencement.

Les prestations sont au rendez-vous : cuisine Schmidt, rangements sur mesure, climatisation, belles ouvertures sur l'extérieur et finitions contemporaines.

Accessible aux personnes à mobilité réduite au niveau d'entrée, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.

Un appartement singulier, alliant volumes, luminosité, confort et proximité immédiate des transports, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Joinville-le-Pont.

Un bien à découvrir pour les amateurs d'espaces lumineux et d'architecture contemporaine.

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.