Appartement · studio · 19 m²

Cécile Objois Immobilier vous propose ce charmant T1,

libre de suite et prêt à vivre.

Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.

Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère agréable au quotidien.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité des services et des transports, cet appartement conviendra aussi bien à un étudiant qu'à un jeune actif ou à une personne recherchant un pied-à-terre.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez vous y installer sans attendre.

Transports à proximité.

Métro ligne 8 – Maisons-Alfort–Les Juilliottes : environ 550 à 600 m, soit autour de 8 minutes à pied.

Bus 372 – arrêt Rue de Marseille : environ 300 m. La ligne relie notamment le RER du Vert de Maisons et le Quai de Marne.

Commerces du secteur

Boulangerie Mme et M. Hayek : environ 80 m.

Pharmacie Condorcet, 158 avenue Gambetta : environ 80 m.

Franprix, avenue de la République : environ 250 m.

Clotilde Fleurs, avenue Gambetta : environ 290 m.

Contactez Cécile Objois Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 920997327

RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175.

Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.