Appartement 3 pièces · 47 m²

*** L'Agence des Trois Territoires ***

Idéalement placé à Vincennes, à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces, à moins de 5 minutes à pieds du RER A et moins de 10 minutes des métros ligne 1.

Au sein d'une magnifique copropriété Haussmannienne sécurisée et parfaitement tenue, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces rénové, en dernier étage composé d'une entrée, un séjour lumineux au calme et sans aucun vis à vis, une cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, ainsi qu'une cave.

Ses atouts, DPE C grâce à une isolation thermique par l'intérieur et ses doubles vitrages, charme de l'ancien avec son parquet massif et ses moulures, calme ,lumineux et à l'abris des regards...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.