Appartement 3 pièces · 70 m²

Et si vous deveniez propriétaire pour 127 000 € ?

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces en duplex, lumineux et rénové, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

UN INTÉRIEUR QUI A TOUT POUR PLAIRE !

D'une superficie de 70,13 m² loi Carrez (73,09 m² au sol), ce duplex propose :

Au premier niveau :

Un agréable salon-séjour lumineux

Une cuisine aménagée

Une salle d'eau avec douche et WC

Une buanderie pratique

Des espaces de rangement

À l'étage :

Deux chambres

Un palier

Un WC indépendant

POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER ?

Un appartement en duplex avec une véritable séparation des espaces de vie et de nuit

Un intérieur soigné, aux tons modernes et chaleureux

Une cuisine aménagée et une salle d'eau contemporaine

Des fenêtres en double vitrage

Un diagnostic électrique sans anomalie

DPE D – GES B

PRIX DE VENTE : 127 000 €

PRIMO-ACCÉDANTS : une belle occasion de devenir propriétaire d'un véritable 3 pièces.

JEUNES COUPLES : un cocon accueillant pour construire votre avenir.

INVESTISSEURS : une typologie recherchée pour un projet locatif, avec une rentabilité à étudier selon le loyer envisageable.

Vous vous projetez déjà ? N'attendez pas pour organiser une visite !

Gilles Malewo – BSK Immobilier

06 65 76 55 80

Cette annonce référence 351842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019.

Prix du bien : 127 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 17

Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr