Maison 6 pièces · 234 m²

Venez visiter SANS TARDER cette belle briarde située dans un village paisible, commune avec école primaire sur place, à 4 km de Longueville ( gare SNCF ligne P, commerces de proximités et commodités ) et à 10 km de Provins.

Cette jolie maison en pierre d'environ 234 m² édifiée sur un terrain de 953 m², vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un WC indépendant, une salle de bains, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 55 m² avec cheminée et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger.

Vous découvrirez à l'étage une grande pièce palière desservant trois vaste chambres ( 18 m² , 26 m² et 33 m² ) dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.

A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arborée et entièrement clos.

Vous bénéficierez également d'une cave voûtée, d'une grange d'environ 43 m², d'un bûcher et de plusieurs places de stationnement.

Tout-à-l'égout. Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air.

Travaux à prévoir.

Les + : Beaux volumes, fenêtres triples vitrages, volets roulants, fibre raccordée, grange, plusieurs places de stationnement !!!

Le charme de l'ancien et les volumes de cette maison de caractère vont vous séduire !!! Alors, n'attendez plus, contactez-nous !

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.

Cette annonce référence 351784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026

Score DPE : 141 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr