Appartement 3 pièces · 63 m²

Au sein d'une RÉSIDENCE récente et SÉCURISÉE construite en 2016, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces ENTIÈREMENT RÉNOVÉ en 2024.

Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ASCENSEUR Conforme aux normes PMR.

Il se compose comme suit :

Une entrée avec placards

Un séjour LUMINEUX de 21 m² exposition SUD-OUEST ,une cuisine séparée et équipée

2 chambres spacieuses dont une de 12m²

Une salle de bain

Wc séparés

Un Balcon de 8 m²,

AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR

Le secteur permet de rejoindre plusieurs établissements scolaires à proximité:

École maternelle Victor Hugo

École élémentaire Victor Hugo

École maternelle Marcel Cachin

École élémentaire Marcel Cachin

Collège Jules Vallès

Collège Paul Klee

Lycée Jean Macé

Lycée Guillaume Apollinaire

Transports:

Tramway T9 à 6 minutes à pied

Bus 183 direction Aéroport de Paris-Orly

Bus 483 à 3 minutes à pied

Gare Gare de Choisy-le-Roi à 12 min à pied

Accès rapide à l'Autoroute A86

Cette annonce référence 329984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.

Prix du bien : 255 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023

Score DPE : 71 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr