Appartement 3 pièces · 49 m²

Venez découvrir cet appartement situé dans dans une copropriété FRAICHEMENT RAVALÉE bien ENTRETENUE, FERMÉE ET SÉCURISÉE proche des commerces et des transports 5 mn à pied du RER C ,T9 , futur Métro 15 sera à 15mn à pied )

Un agencement fonctionnel et un beau potentiel.

Il se compose de :

une entrée

un séjour lumineux ORIENTATION EST

une cuisine indépendante, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie

deux chambres AVEC PLACARDS

une salle de bains et WC

Une cave Privative

Emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports.

Charges de copropriété : 2500 € / AN incluant les prestations de la copropriété eau froide et chauffage BALLON D'EAU CHAUDE RÉCENTE

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 348020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.

Prix du bien : 193 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025

Score DPE : 223 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr