Appartement · studio · 31 m²

Un cadre de vie agréable, au calme, avec un extérieur privilégié !

Venez découvrir ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence récente de 2012, calme et sécurisée, dans la commune de Coubert, où il fait bon vivre.

Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des commerces de proximité et des principaux axes autoroutiers. Les gares d'Ozoir-la-Ferrière, desservie par le RER E, et de Verneuil-l'Étang sont accessibles en environ 10 minutes en bus.

Description du bien:

L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements.

Un salon lumineux et agréable à vivre.

Une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Une salle de bains avec WC.

Une terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis le salon, donnant sur un jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Les atouts du bien:

Vendu entièrement meublé.

Jardin privatif de 50 m².

Terrasse sans vis-à-vis.

Place de parking privative.

Résidence récente, calme et sécurisée.

Décoration soignée et prestations de qualité.

Proximité des commerces, des axes routiers et des transports.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !

Que vous recherchiez votre futur cocon ou un investissement immobilier, cet appartement saura vous séduire par son agencement, son extérieur privatif et son environnement paisible.

N'attendez plus pour le découvrir : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 351661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2026

Score DPE : 187 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr