Appartement 3 pièces · 72 m²

Au calme, en plein centre-ville de Maisons-Alfort, appartement traversant de 72 m² Carrez, situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine de 1991, bien entretenue.

L'appartement offre:

- entrée avec grand placard,

- séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée,

- dégagement avec placard,

- deux chambres avec placard, dont une avec balcon,

- salle de bains avec espace buanderie,

- WC séparés.

Une cave saine en sous-sol et un box dans la cour complètent le bien.

Prestations : appartement en très bon état, parquet en chêne dans les pièces de vie, fenêtres double vitrage, porte blindée. DPE D. Pas de vis-à-vis.

Emplacement :

- écoles et commerces à 2-3 minutes

- marché du centre à 2 minutes

- RER D Maisons-Alfort – Alfortville à 5 minutes (Gare de Lyon en 5 minutes)

- Métro Maisons-Alfort Stade à 10 minutes

- Nombreux bus à proximité immédiate

Un appartement fonctionnel et bien situé, réunissant espace, calme, confort et proximité immédiate des commodités.

Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide) : 2830€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 617754 )