Maison 4 pièces · 87 m²

Venez découvrir SANS TARDER cette maison de 2010 d'environ 86 m² et édifiée sur un terrain de 525 m².

Située à Donnemarie-Dontilly, commune paisible disposant de commerces de proximité, de commodités et d'écoles sur place de la maternelle au collège, à 11 km de la gare SNCF de Longueville ainsi qu'à 15 km de Nangis.

Cette maison traditionnelle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec un accès direct au garage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec WC ainsi que 3 chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une terrasse, d'un bûcher et d'un abri de jardin.

Puis un garage attenant vient compléter ce bien.

Tout-à-l'égout.

Chauffage : radiateurs électriques et cheminée à foyer fermé.

Les ++ : Cheminée avec répartiteur de chaleur, fenêtres double vitrage, fibre raccordée !

Une visite s'impose ! Alors, contactez-nous !

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.

Cette annonce référence 351510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026

Score DPE : 181 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr