Appartement 4 pièces · 71 m²

À vendre – Appartement en rez-de-chaussée avec jardin privatif

Situé dans une maison divisée en deux logements totalement indépendants, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée d'environ 71 m².

Les atouts :

Entrée totalement indépendante

Jardin privatif pour profiter des beaux jours

Maison sur 2 niveaux.

Configuration idéale, esprit "maison"

Côté nuit :

Une grande chambre de 16 m²

Une seconde chambre d'environ 16 m², intelligemment divisée en deux espaces nuit, idéale pour enfants, bureau ou chambre d'appoint

Bien rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition, un investissement ou une petite famille.

Pour plus d'nformations ou organiser une visite ,contactez-moi en privé!

Cette annonce référence 325831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GASPAR (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51343919000028.

Prix du bien : 213 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024

Score DPE : 230 kWhEP/m²/an

Score GES : 50 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 2054.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr