Maison 4 pièces · 90 m²

Avec Camille KRAFT WOIRRET, venez visiter et projeter votre futur cocon à SALINS.

Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2023, offrant confort et modernité.

Entrez dans une grand salon séjour baigné de lumière et offrant un accès direct au jardin. La cuisine moderne et équipée vient compléter cette belle pièce de vie.

Profitez de 3 chambres avec chacune son espace et son intimité, proche de la salle de bain.

Viennent compléter ce bien :

Un cellier-buanderie,

Un garage carrelé pouvant être transformé en 4ème chambre.

Imaginez votre extérieur grâce à la photo modifiée (IA) pour continuer d'écrire le bien être qui repose dans ce cadre de campagne.

LES PLUS : chauffage pompe à chaleur réversible en clim, fibre optique, double vitrage, pièces spacieuses, classe énergétique en A, modernité qui se module…

A Salins : école maternelle et primaire, marché local, orthophoniste...

Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients.

Cette annonce référence 340078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014.

Prix du bien : 242 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023

Score DPE : 43 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr