Appartement 3 pièces · 80 m²

94410 SAINT MAURICE - BRAS DE MARNE - 4 PIECES TRAVERSANT AVEC 3 CHAMBRES BALCON CAVE & GARAGE -

Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce joli appartement familial en face du bois de Vincennes.

Niché dans une résidence sécurisée dans un immeuble des années 60, cet appartement au rez de chaussée surélevé d'une superficie carrez de 77m2 se compose comme suit :

- une entrée dégagée avec une penderie

- une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte, four encastré, micro ondes et rangements

- un séjour avec accès au balcon

- un espace nuit / bureau ou salle à manger

- deux chambres au calme donnant sur cour

- une salle de bain avec baignoire

- un wc séparé avec rangements

Une cave en sous sol sécurisée et un garage de 17m2 complètent ce bien

Espace de lavage auto en accès libre dans la résidence

Et, emplacements parkings libres dans la résidence

Charges de copropriété : 330€/mois (chauffage et eau chaude inclus)

Taxe foncière : 1836€/an

***** Les plus qui nous font craquer *****

- Bois de Vincennes juste en face (zone Gravelle)

- proximité des établissements scolaires: école élémentaire du Centre à 500m et collège Edmond Nocard à 800m

- proximité des transports : bus 111 à 50m, métro 8 station Charenton-Écoles à 8 minutes en bus

- commodités à proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, salle de sport)

- services de santé à proximité (cabinets médicaux)

- accès A4 à deux minutes

- gare de Lyon à 15 minutes

Vous recherchez un appartement pour votre famille ?

Vous aimez le calme et rester connecté au centre ville ?

Alors organisez une visite en contactant Aimen MEJRI au 0615400251

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.