Appartement 2 pièces · 26 m²

Casavo vous propose à la vente, au cœur du très recherché 11e arrondissement, découvrez cet appartement de 26 m² entièrement rénové par architecte, situé au 3e étage d'un immeuble en pierre de Paris.

Entièrement tourné vers la cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en profitant d'une adresse au cœur d'un quartier vivant et apprécié des Parisiens.

L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie accueille un séjour avec cuisine américaine équipée, éclairé par deux grandes fenêtres à double vitrage. La chambre, séparée du séjour par une verrière, dispose de son propre espace tout en conservant une belle continuité visuelle avec la pièce principale.

La rénovation réalisée par architecte se distingue par ses finitions soignées et ses aménagements fonctionnels. L'appartement dispose également de prises RJ45, pratiques pour le télétravail, ainsi que d'un petit espace buanderie avec machine à laver.

La salle de douche est équipée d'un WC suspendu.

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT

26 m² rénovés par architecte

3e étage

Appartement entièrement sur cour, au calme

Chambre séparée du séjour par une verrière

Pièce de vie avec cuisine américaine équipée

Deux grandes fenêtres à double vitrage dans la pièce principale

Salle de douche avec WC suspendu

Espace buanderie avec machine à laver

Prises RJ45

Chauffage électrique individuel

Cave

Local à vélos dans l'immeuble

Digicode et interphone

UN QUARTIER VIVANT ET BIEN DESSERVI

À proximité d'Oberkampf, de la rue de la Folie-Méricourt et de Parmentier, l'appartement profite d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier apprécié pour son ambiance parisienne et ses nombreuses bonnes adresses.

Boulangeries, commerces alimentaires, boutiques indépendantes, cafés et restaurants se trouvent dans les environs. Les amateurs de bonnes adresses apprécieront notamment la proximité de The French Bastards et des commerces qui animent le quartier.

Les déplacements sont facilités par plusieurs stations de métro accessibles à pied :

Parmentier – ligne 3

Oberkampf – lignes 5 et 9

Saint-Ambroise – ligne 9

Filles du Calvaire – ligne 8

Un appartement rénové avec soin, au calme sur cour, offrant une chambre séparée, des équipements pratiques et une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie du 11e arrondissement.

Taxe foncière : 534 €/an

Charges de copropriété : 225 €/trimestre

Ce bien est proposé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.