Maison 5 pièces · 122 m²

Située à Guermantes, venez découvrir cette maison 5 pièces réparties sur 2 étages, entièrement rénovée en 2022, dans un quartier CALME.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste SEJOUR LUMINEUX, une CUISINE, un WC, un espace BUANDERIE et un JARDIN.

À l'étage, DEUX CHAMBRES (13 et 18m²) vous attendent, accompagnées d'une SALLE D'EAU et d'un deuxième WC indépendant.

Au deuxième étage, un espace vous permettant d'avoir une belle SUITE PARENTALE composée : d'une pièce palière, parfaite pour un espace DRESSING, loisirs ou bureau, une SALLE DE BAINS et une belle CHAMBRE lumineuse avec double exposition.

Une place de parking complète ce bien.

LES PLUS :

- Exposition SUD

- Fibre optique

- Double vitrage

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

Cette annonce référence 331096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022

Score DPE : 109 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr