Appartement 3 pièces · 51 m²

À Eaubonne, au sein d'une résidence fermée, ce bel appartement F3 de 51 m2 situé au 1er étage combine confort au quotidien et cadre de vie soigné. Traversant est ouest, il profite d'une agréable luminosité à tout moment de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 2 m2, idéal pour profiter d'un extérieur et aménager un petit coin de verdure. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un espace déjà fonctionnel, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces pour une organisation pratique.

L'appartement dispose de deux chambres, offrant des espaces nuit bien distincts, adaptés à une vie de couple avec enfant, à un besoin de bureau ou de chambre d'appoint. La salle d'eau est complétée par des toilettes séparées, un confort appréciable au quotidien. La copropriété, bien entretenue, est dotée d'un chauffage collectif au gaz, gage de simplicité de gestion, et l'eau chaude est également produite au gaz. L'appartement est vendu avec une cave, pratique pour le rangement. La présence de la fibre optique vient compléter cet ensemble, pour répondre aux besoins de connexion actuels

À proximité immédiate, la vie de quartier est facilitée par une bonne desserte en bus et la présence d'établissements scolaires. Le Groupe scolaire du Mont d'Eaubonne et l'École élémentaire du Mont d'Eaubonne se trouvent à environ 200 m, permettant d'accéder aux écoles primaires en quelques minutes à pied. Côté transports, plusieurs arrêts de bus maillent le secteur : Mont d'Eaubonne à environ 200 m à 400 m, Les Tourelles autour de 300 m, ou encore Bois Jacques aux environs de 400 m. Cet environnement offre un cadre pratique pour les trajets du quotidien, que ce soit pour les familles ou les actifs en recherche d'un secteur résidentiel bien relié.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1283 €

- Charges de copropriété : 187 € par mois

- DPE : D (consommation énergétique 147, émissions de gaz à effet de serre 31)

- Mode de chauffage : collectif au gaz

- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

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