Appartement 3 pièces · 67 m²

Posez vos valises, aucun travaux à prévoir !

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec la gare de Noisiel RER A accessible en quelques minutes à pied.

L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une vaste cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

Un grand box avec espace de rangement en mezzanine vient compléter ce bien.

LES ATOUTS

Appartement entièrement rénové : électricité, peintures, parquet et salle d'eau

Aucun travaux à prévoir

Matériaux de qualité et décoration soignée

Travaux de rénovation énergétique de l'immeuble déjà payés : isolation, ravalement, toiture et volets

DPE actuellement classé D, avec amélioration énergétique attendue à l'issue des travaux: passage en C

Gare RER A à quelques minutes à pied

Grand box avec rangements

Local à vélos

Résidence calme et sécurisée

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Une visite suffit peut-être pour avoir un coup de cœur… Contactez-moi pour venir le découvrir !

Cette annonce référence 347778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026

Score DPE : 205 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr