Appartement 3 pièces · 65 m²

T3 LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE – BALCON, CAVE ET GARAGE

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, dans un quartier recherché à proximité de la Clinique des Mousseaux, découvrez cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation.

Ses atouts

Belle pièce de vie lumineuse avec balcon

2 chambres et un dressing

Cuisine indépendante avec cellier

Salle d'eau et WC séparé

Cave et garage boxable en sous-sol

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.

Un bien idéal pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement immobilier, dans un environnement paisible et à proximité des commodités.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 351777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44404655100032.

Prix du bien : 130 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 123 500,00 €

Honoraires TTC : 5,26 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 461

Charges prévisionnelles annuelles : 3 629,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026

Score DPE : 282 kWhEP/m²/an

Score GES : 62 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr