Appartement 6 pièces · 158 m²

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 4ème et dernier étage, avec ascenseur.

'Les-pavillons-sous-bois', dans une résidence, calme et sécurisée.

Hyper centre-ville, proche des écoles et de toutes commodités, vous pourrez découvrir ce grand et spacieux duplex avec sa magnifique terrasse avec vue dégagée.

-Il se compose d'une entrée avec rangements, un double salon/ séjour de 60m², une cuisine équipée avec îlot central, de trois grandes chambres avec rangements (21m²,34m²,11m²), trois salles de bain.

Une grande terrasse avec vue dégagée.

-Un grand box de 35m²(possibilité de garer une voiture et moto + rangements).

-Une cave

-Une remise

-Une grande cour ( possibilité de garer plusieurs voiture / camion )

Les atouts:

- Idéalement situé , hyper centre-ville

- De beaux volumes et plusieurs anexes (cave, remise, garage, cour)

- Grande terrasse sans vis à vis, avec vue dégagée,

- DPE D,

- Résidence calme et sécurisée,

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 335856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014.

Prix du bien : 449 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 4 740,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Score DPE : 203 kWhEP/m²/an

Score GES : 45 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr