Appartement 4 pièces · 89 m²
1/11🚇 Transports à pied
- LBougivalTransilien L · 🚶 ≤ 10 min à pied
📝 Description
Appartement de 89 m², situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue.
L'entrée dessert un espace nuit bien séparé, composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un espace enfants distinct organisé autour d'un dégagement, permettant de préserver une vraie séparation avec les pièces de vie.
La pièce principale réunit une cuisine aménagée ouverte avec îlot central, un salon et une salle à manger. Lumineux, cet espace bénéficie de larges ouvertures et se prolonge par un balcon donnant sur un environnement verdoyant.
L'appartement est en bon état et offre une distribution fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille.
Un garage fermé et sécurisé, suffisamment spacieux pour offrir également un véritable espace de rangement, complète ce bien.
La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement, un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Elle profite d'une situation pratique, à proximité des transports, des commerces et des écoles, tout en conservant un environnement agréable et verdoyant.
Un appartement familial lumineux, fonctionnel et bien situé, bénéficiant d'un extérieur et d'un garage.
Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.