Appartement 3 pièces · 66 m²

EXCLUSIVITÉ – Résidence récente de 2020.

Idéalement situé au pied du RER, découvrez ce superbe F3 de 65.65 m2 encore sous garanties décennales, au sein d'une résidence moderne et sécurisée.

L'appartement offre des prestations de qualité avec un espace de vie lumineux, une cuisine US équipée, deux chambres, une salle de bains, un Wc indépendant et pour finir 1 parking en sous-sol.

Son atout rare : une exceptionnelle terrasse de 60 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Résidence aux normes PMR avec ascenseur. Charges annuelles 2.300 euros, comprenant chauffage, eau chaude et eau froide.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.