Appartement 4 pièces · 78 m²

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Appartement T4 de 78 m² disposant de son JARDIN PRIVATIF SANS VIS À VIS de 60m² orienté SUD. Situé au sein d'une résidence prisée, calme, sécurisée et familiale il se compose d'une entrée, cuisine équipée, d'un LUMINEUX SÉJOUR de 21 m² donnant sur une TERRASSE et le jardin, dégagement avec placard, wc, salle de bains et TROIS CHAMBRES (12.8, 12.45 et 9.6m²).

Une place de parking et une cave complètent cet ensemble.

GROUPE SCOLAIRE de Denouval: maternelle, élémentaire et collège situé à moins de cinq minutes à pieds!

Les charges de copropriété englobent chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, espaces verts et gardien, tout hormis votre électricité.

La gare SNCF (LIGNE J) est située à 12minutes à pied et les charmants bords de Seine d'Andrésy à 5 minutes.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE : Directeur d'Agence - Amadou FALL