Appartement 3 pièces · 67 m²

Appartement T3 beau standing

Refait à neuf du Sol au Plafond.

Au premier étage (avec Ascenseur), d'un immeuble qui en comporte 4.

-Pontoise ( 95300) 149 300€

Sis en périphérie de Pontoise dans le beau quartier de Marcouville, Ce bijou avec luminosité traversante se trouve dans un bâtiment des années 1972 avec ravalement déjà effectué. Refait à neuf du Sol au Plafond

-D'une superficie totale de 67,20m2, cet édifice avec Rien à prévoir va vous ravir:

Salon: 25m2

Chambre 1: 15,30m2 avec sa douche à l'Italienne intégrée

Chambre 2: 13m2

Wc, Cuisine, balcon, salle de bain.

Refait à neuf du Sol au Plafond

Au sous-sol, cave et place de stationnement complètent agréablement ce bien.

Dpe: E

Ges: E

-Proche de toutes commodités.

Jugez par vous-même.

Epicerie et crèche à 100m

Ecole maternelle et primaire à 300m en Pédibus

Collège ( Pontoise et Cergy) à 5mn en Bus

Lycée ( Pontoise et Cergy) à 7mn en Bus

Universités de Cergy à 10mn en Bus

Fruits et Légumes et Boulangerie à 550m

Tabac, Fdj, pmu, Pizzéria à 500m

5 restaurants à 600m en Pédibus

Centre commercial Valony et l'Oseraie à 5mn

Centre commercial 3 Fontaines à 7 mn

Pour votre Eco Mobilité, y a pas mieux.

Notre planète vous remerciera infiniment

-Transports en commun

4 lignes de bus vous amènent à Cergy Préfecture

2 lignes de bus rallient Gare de Pontoise Sncf

Gare de Cergy Préfecture: Rer A et ligne J

Gare de Pontoise: Lignes C, J, H

Coté détente loisirs: Cours de tennis et Stade Foot à proximité

-Praticité

Porte d'entrée avec Digicode

Gaz à tous les étages

Taxes foncières: 1 580€ annuel

Charges Copro: 350€ mensuel

Immeuble fibré tout opérateur

Refait à neuf du Sol au Plafond

-Coins fraicheur et ombragés Anti Canicule

A 600m, terrain arboré et verdure de plusieurs hectares

Piscine au quartier 'Les Louvrais'

Aren'ice, patinoire et loisirs sports de glace à 2kms,

Ballade au bord de l'oise à 3 kms

Parc chateau de GROUCHY avec plusieurs hectares de voies vertes, retenue d'eau, animaux en plein air à 3 kms

Etangs de Cergy/ile aux loisirs, plage de sable fin avec baignade, activités nautiques à 7 kms

-149 300€

Honoraires charge vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus

et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Léonard LAWSON

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 324 112 887

RCP Valide