Appartement 4 pièces · 85 m²

À Cesson, dans un secteur particulièrement pratique au quotidien, découvrez cet appartement familial de 85,03 m² habitables, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence de 2008 avec ascenseur.

Le hall d'entrée passé, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31,22 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour recevoir et profiter pleinement de la vie en famille.

La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale de 13,65m2 avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains, de WC indépendants avec un espace permettant de mettre machine à laver et sèche linge.

Cette double configuration salle de bains/salle d'eau apporte un vrai confort au quotidien pour une famille.

La pièce de vie se prolonge par un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté pratique, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures couvertes.

La résidence dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques.

La gare de Cesson est à 5 minutes à pied, et le secteur bénéficie également de la proximité des commerces et services. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) de la commune sont également facilement accessibles

Les + : 3 chambres, grande pièce de vie, balcon de 8 m², ascenseur, double vitrage PVC, DPE C

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller GoodLink Immobilier : Rachid BELLOUT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 929730323

RCP Hyalin N°101MAII240091.

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