Appartement 5 pièces · 97 m²
1/14🚇 Transports à pied
- 13Gabriel-PériMétro 13 · 🚶 ≤ 10 min à pied
📝 Description
EXCLUSIVITÉ GIFOM – Appartement atypique 4/5 pièces avec terrasse – 92600 Asnières-sur-Seine
Situé au coeur du quartier des Grésillons, rue de la Parfumerie, à proximité des quais de Seine et du pont de Clichy, découvrez ce charmant appartement de caractère au sein d'un petit immeuble en briques de seulement un étage.
Bénéficiant d'une entrée totalement privative sur rue, ce bien développe une surface totale de 97 m² au sol (81,21 m² Loi Carrez) + patio de 19 m² et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée privative avec hall et cage d'escalier.
- Au 1er étage : un séjour lumineux, trois chambres (dont deux en enfilade, avec possibilité de créer un couloir de distribution indépendant), une grande cuisine aménagée avec espace salle à manger, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.
- Accessible directement depuis la cuisine, vous profiterez d'une agréable terrasse privative de 21 m² de type patio, à l'abri des regards, véritable prolongement de l'espace de vie.
- Dans les combles, accessibles depuis la cuisine, une pièce supplémentaire offre un espace idéal pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
au sous sol, une cave en accès direct
En état général correct, cet appartement mériterait un rafraichissement. Traversant, il bénéficie d'une triple exposition, lui assurant une excellente luminosité tout au long de la journée.
Vous serez séduit par son caractère atypique, ses beaux volumes, son extérieur rare dans le secteur et son fort potentiel d'aménagement.
Le bien est se trouve proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, avec la station de métro Gabriel Péri à environ 600 mètres ainsi que plusieurs lignes de bus à quelques pas.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Véritable coup de coeur !
Prix de vente : 595 000 € FAI.
Réf. Agence: VEHA 269.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/