Appartement 3 pièces · 55 m²

Canopia Immobilier - Vous fait découvrir ce charmant appartement traversant T3 de 55 m², alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une belle luminosité en étage élevé. Rénovation récente.

Situé au 5? étage d'une résidence bien entretenue et pleine de cachet, cet appartement traversant se compose comme suit :

Une entrée spacieuse desservant les pièces en étoile, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel, une salle de bains, WC séparés.

Situation idéale, à proximité immédiate des transports :- À 12' à pied des métros Ligne 4 – Mairie de Montrouge et Ligne 13 – Malakoff Plateau de Vanves- À 2' des lignes de bus 126, 194, 388 et 7805- Châtelet accessible en 25' à vélo

À seulement 10' à pied du parc Jean-Loup Metton

Chauffage Chaudière à Gaz collective

Eau chaude - Ballon 80L

Charges : 230€ / mois (Eau froide, Ascenseur etc..)

Local vélo dans la résidence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705